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所有(分譲)より賃貸(高級)傾向へ!


3、4年まえ、、
資格予備校のセミナーで、
『買ってはいけないマンション、買っていいマンション』なる講演をしたことがあります。

おかげさまで、
多くの投資家のからの問い合わせがあり、
仕事に結びついたと記憶しています。

確かに、
生涯その地で生きていくのであれば「所有権」は重要でしょう。
(農業、漁業、酪農、老舗等を業とする方々)
しかし、所有するということは様々な義務も伴います。

また、
マンションを所有した地で一生過ごす人が、圧倒的に少なくなった現在、
下手をすると「所有権」が資産ではなく負債となることもあります。

優秀な人ほど住居を多々移動する傾向があります。
日本国内はもちろん、海外住居もめずらしいことではない。)
(邸宅や別荘を所有するのは別問題です。)

特にマンションは注意が必要です。
マンションを知り尽くしている人ほど、
マンションを住居として所有していないということも事実です。
(不動産投資として行っていることはあるようです。)

『買って良いマンション』は、
『勝手のいいマンション』です。

ポイントは、
利便性、ランニングコスト、修繕簡易性、日常管理です。

好き嫌い、長年の夢、いろいろあるでしょうが、
『買ってはいけないマンション』、
これは明確であって確定しています。。

誤っても手を出さないように!!!

ではまた。


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231-0836 横浜市中区根岸町3-176-90
倉橋マンション管理士事務所
  倉 橋 裕 明
 ℡045-349-5590 fax045-349-5592
 http://web.hk-mankan.jp/ 

倉橋法務事務所・行政書士
http://kurahashi.e2.valueserver.jp/
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