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『LCC』って、格安航空券でしょう!

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

さて、
昨年末よりマンション購入者のLCCについての認識の無さに驚いています。

いまさら!、といった感じもありますが、事実です。
ほとんどの人が分かっていない。

『LCC』って、格安航空券でしょう!
といった反応がほとんど。
マンションに何の関係があるの?

違います!

建物の Life Cycle cost のことです。

つまり、
建築物の一生にわたりかかる費用の総額のことです。

企画設計費・土地購入費・初期建設費から
運用管理費・修繕費、
建物取壊解体費用までの総額を算出した額のことです。

多くの方が初期建設費等が一番高額と思っているようです。

違います。

ほとんどの建物、もちろんマンションも、
運用管理費と修繕費にかかる費用が圧倒的にウエイトを占めます。
合計金額はかなり高額となります。
LCC全体の費用の50%を超えることは間違いありません。

マンションは買ってしまえば自分のもの!
後は好き勝手にできる!
と思われては困ります。

特に外国人の方!
管理費・修繕積立金は
環境や社会情勢、経済情勢により変化することもお忘れなく!


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231-0836 横浜市中区根岸町3-176-90
倉橋マンション管理士事務所
 ℡045-349-5590 fax045-349-5592
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倉橋法務事務所・行政書士
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  倉 橋 裕 明
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