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開いた口が、塞がらない!

開いた口が、塞がらない!
顎がハズレそう!!!

マンション管理組合の総会では、驚く内容の意見や質問が多々あるものです。
ほとんどの場合、そういった意見等は中高年の方に多い、かな?
高齢化社会を迎えたいま、これは難儀です。
結構皆さん自信をお持ちです。
無関心も困りますが、これも困りものです。

マンションという区分所有建物を理解せずに購入していると強く感じさせられる一面です。

ネットや書籍からの情報か、一様はまともに聞こえますが、
よくよく聞いてみると全く理解せずに云っているということがわかります。

それでも、
そこそこ説得力ある方に他の組合員が納得し同意すれば、そのように決まってしまいます。

そういった場合、管理士として何を述べるか!
何を助言、指導するか!

そうです!
その管理組合の規約・細則、法令(区分所有法、民法等)や立法担当者の意思などに基づく考え方などです。

しかし、こういった意見等が出されるのは、ほとんどの場合、
その背景に組合員同士の縺れた人間関係があったり、
現理事会や管理会社に対する不満、
そして管理士に対する敵対感情です。
規約違反者や共同利益背反行為者が自己を正当化するためですかね?

いずれ具体的な事例をご紹介いたします。
どうぞお楽しみに、
マンション管理をより良くするために!

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【判例の調べ方】
最高裁判所のHP、裁判例情報

http://www.courts.go.jp/search/jhsp0010?hanreiSrchKbn=02
【法令の検索方法】
総務省HP、法令データ提供システム

http://law.e-gov.go.jp/cgi-bin/idxsearch.cgi
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神奈川・横浜  倉橋マンション管理士事務所
    倉 橋 裕 明
 ℡045-349-5590 fax045-349-5592
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